5 requisitos para avaliar o custo-benefício de produtos da construção civil

Quem trabalha no setor de compras de uma construtora ou quem é o responsável pelas próprias reformas já se perguntou sobre qual a forma mais econômica de construir. Neste texto, aprenda a avaliar custo-benefício de produtos da construção civil.

Isso porque descobrir qual o material mais barato para a construção ou qual é o mais caro nem sempre vai trazer a melhor resposta no que diz respeito não somente ao preço, mas também às vantagens dele. 

Aliás, esse é o assunto central deste conteúdo: a ideia é manter o orçamento, mas sem abdicar da qualidade.

A importância de avaliar o custo-benefício de produtos

O primeiro ponto é entender que toda obra, das menores às mais gigantes, devem ter um planejamento de modo que guie diversas áreas, como a financeira, na hora de controlar os gastos. Em caso contrário, pessoas e empresas poderiam, simplesmente, quebrar.

Ok, manter os custos ou evitar furar o orçamento é necessário.

O segundo ponto leva em considerar a qualidade dos produtos que serão adquiridos para uma obra e nessa hora vale a pena refletir sobre uma frase conhecida: o barato sai caro. Isso não quer dizer que todo material caro será o melhor e nem que todo aquele barato será ruim.

Porém, torna essencial fazer uma conta. A conta do custo-benefício.

A análise do custo-benefício de produtos da construção civil é sobre isso: verificar cada um dos itens, considerando suas características e preços. E nessa hora também se considera mais detalhes, como os requisitos, a fabricação, a qualificação do fornecedor, entre outros.

5 dicas sobre custo-benefício de produtos da construção

A partir dos custos e a qualidade dos produtos, saiba o que avaliar para escolher os melhores produtos para a sua obra. E comece a refletir sobre esses fatores que vão impactar positiva ou negativamente no seu sucesso construtivo.

1 – A necessidade do projeto

Cada um dos projetos da construção civil que existe vai ter as próprias características e expectativas. Alguns podem até se parecer em alguns momentos, no entanto, terão especificações diferentes. Isso é importante saber porque a “linha do projeto” vai ajudar na escolha dos produtos.

O profissional responsável pela criação das plantas vai escolher a disposição dos ambientes e os materiais a serem usados, além de dar outras informações. E uma obra de apartamentos terá recomendações diferentes de uma que é para a construção de escolas.

Por exemplo, uma escola deve ter piso antiderrapante, o que não necessário em uma residência. Nos ambientes educacionais, as instalações devem ser seguras para não colocar os alunos em risco. Na casa, é possível ter diferentes tipos de janelas para cada cômodo. Assim por diante.

2 – As normas técnicas vigentes

A ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) é a responsável pelas normas técnicas do setor da construção civil, inclusive, direciona para o uso dos produtos mais adequados. Logo, uma boa dica é a de escolher produtos de fabricantes que cumprem as normas da ABNT.

Um exemplo é a NBR 15575, chamada de Norma de Desempenho das Edificações. O objetivo dela é garantir a confiabilidade dos empreendimentos. A partir dela é possível ter vantagens como no gerenciamento das obras e nas oportunidades de criações sustentáveis.

Outra é a NBR 10821, conhecida como NBR das esquadrias de alumínio. Ela traz características desse tipo de produto, sendo uma referência para os profissionais da construção civil, como engenheiros e arquitetos, além dos compradores que precisa estar atentos ao custo-benefício.

No blog, há um artigo que menciona as principais NBRs da construção civil.

3 – A escolha do fornecedor de produtos

Mais um requisito que faz muita diferença na vida dos compradores é o pensamento a longo prazo. Enquanto o imediatismo nos faz pensar na economia momentânea, no preço mais barato de agora; o pensamento adiante nos mostra que a economia pode ser muito maior.

Seja um apartamento ou uma casa, as manutenções periódicas devem acontecer. No entanto, na conta é preciso considerar que quanto menor for a frequência delas, então, menos custoso será para os proprietários e moradores.

Esse ponto tem a ver com a escolha de um fabricante confiável, que vai ser responsável por entregar a demanda no prazo combinado, assim como oferecer um rápido atendimento em casos de imprevistos. A escolha do fornecedor também gera economia no longo prazo.

4 – A valorização do imóvel

A verdade é que não dá para deixar de lado esse ponto. Mesmo que você só esteja reformando a sua casa para continuar morando nela sem qualquer intenção de venda, temos que falar que a escolha dos produtos pode valorizar mais ou menos o seu imóvel.

Ao fazer o uso de materiais sustentáveis, que possuem processo de fabricação que vão de encontro aos benefícios para o meio-ambiente, a sua obra ganha destaque e o resultado é a valorização. O tema está em alta e não pode ser deixado de lado.

Além da sustentabilidade, pensar em produtos que favoreçam as exigências do novo consumidor também é importante. Por exemplo, materiais que imitam a madeira ou bronzeados, que acabam sendo ótimas cores para esquadrias.

5 – A qualidade dos produtos

Em algum momento, você sabia que esse tópico chegaria. Afinal, estamos falando sobre avaliar o custo-benefício de produtos da construção civil, incluindo um estudo mais completo que tenha a ver com a forma mais econômica para construir.

E a forma mais econômica não é, necessariamente, sobre comprar produtos baratos. Então, definitivamente, uma compra não tem que considerar somente o preço do produto. Se cada projeto é único, então, os materiais devem ser escolhidos de forma objetiva.

Este tópico sobre a qualidade dos produtos é tão necessário para quem está fazendo uma pesquisa de mercado e comparando os preços que criamos mais dois subtópicos para exemplificar a ideia. Continue lendo para entender na prática.

Como escolher esquadrias pelo custo-benefício?

Um ótimo exemplo vem das esquadrias, usadas em obras da construção civil. São conhecidas pelas portas e janelas. Um começo é entender a diferença dos tipos de materiais usados nelas. O alumínio leva vantagem por ter o melhor custo-benefício. Entenda!

Na comparação com os seus concorrentes, ele é mais durável, mais sustentável, mais versátil e mais prático. As esquadrias de alumínio da ESAF dispensam o lixamento, pintura ou manutenção periódica, por exemplo, o que aumenta a performance do produto.

Depois, vem outros pontos da sua pesquisa, como na verificação dos tipos de janelas e portas que podem ser ideais para o seu projeto. Hoje em dia, há conceitos que são possíveis através das esquadrias, como da iluminação natural, do design arrojado e da ventilação cruzada.

Os produtos fora de linha valem a pena?

Especialmente com relação ao acabamento, muito se fala em produtos fora de linha devido à entrada de novas mercadorias no mercado. As mudanças podem ser em estampas e cores, mas também em tecnologias, estruturas e características. O ideal é entender as tendências.

Para quem busca a forma mais econômica de construir, está aí uma boa ideia. Só que, simultaneamente, surgem outros desafios: o que você fará se precisar trocar essas mercadorias no futuro? Em caso de substituição, será difícil encontrá-las nos estoques das lojas.

Ah, o contrário de fora de linha é o ponta de estoque. Assim, os produtos ponta de estoque são aqueles vistos como “lançamentos” ou “novidades” e, da mesma forma, estão disponíveis em maior quantidade – apesar de terem preços menos atrativos.

Qual é a solução? Sobre esse tópico, considere que o melhor caminho é avaliar o seu projeto e a chance de comprar um lote maior de produtos se eles foram do tipo “fora de linha”. Além disso, verifique se não há outras opções que são mais modernas e mais sustentáveis.

Continue por dentro das principais notícias da construção civil

No nosso blog, você encontra centenas de textos publicados sobre esse mercado. Temos dicas que vão desde a escolha do fornecedor de materiais para a construção civil até mesmo as novas Resoluções e Normas que dizem respeito a esse tema. Acesse e fique informado!